نهر Wuhan Yangtze New District يبدأ البناء: 2000 هكتار من الأراضي السكنية مخطط لها
في الآونة الأخيرة ، بدأت بناء Wuhan Yangtze River New District رسميًا ، مع مساحة أرضية سكنية مخططة تبلغ 2000 هكتار ، وأصبحت تركيزًا جديدًا على التنمية الحضرية التي جذبت الاهتمام الوطني. لن يعزز هذا الإجراء الرئيسي فقط توسيع المساحة الحضرية في Wuhan ، ولكن أيضًا حقن الحيوية الجديدة في الاقتصاد الإقليمي. فيما يلي تحليل مفصل للبيانات وتفسير الموضوع الساخن للمشروع.
1. البيانات الأساسية لتخطيط المشروع
| اسم المشروع | Wuhan Yangtze River New District |
|---|---|
| مساحة أرض سكنية مخططة | 2000 هكتار |
| من المتوقع إجمالي الاستثمار | أكثر من 500 مليار يوان |
| دورة البناء | 2023-2035 (في ثلاث فترات) |
| وضع الوظيفة الأساسية | ابتكار العلوم والتكنولوجيا ، قابلية المعيشة البيئية ، مركز النقل |
2. خطة التوزيع والتطوير للأراضي السكنية
| منطقة | نسبة الأرض السكنية | توقيت التنمية |
|---|---|---|
| منطقة تشينجياجي | 35 ٪ | 2023-2026 |
| منطقة ووهو | 30 ٪ | 2025-2028 |
| منطقة يانغلو | 25 ٪ | 2027-2030 |
| مناطق أخرى | 10 ٪ | بعد عام 2030 |
3. دعم التخطيط للبنية التحتية
وفقًا لمعلومات الإفصاح الرسمية ، ستقوم منطقة نهر Yangtze New District في وقت واحد ببناء المرافق الداعمة الأساسية التالية:
| نوع الدعم | الكمية/المقياس | نسبة الاستثمار |
|---|---|---|
| نقل السكك الحديدية | 5 طرق جديدة | 18 ٪ |
| المرافق التعليمية | 32 مدرسة الابتدائية والثانوية | 12 ٪ |
| المرافق الطبية | 8 مستشفيات الصف أ | 15 ٪ |
| حديقة بيئية | 23 كيلومتر مربع | 20 ٪ |
4. تأثير السوق وتحليل الفتاح الساخن
1.توقعات اتجاه سعر المنزل: وفقًا لتقييم مؤسسات الطرف الثالث ، من المتوقع أن تزداد أسعار المساكن في المنطقة الأساسية في المقاطعة الجديدة بنسبة 25 ٪ -30 ٪ في غضون ثلاث سنوات ، ويبلغ متوسط السعر المحيط الحالي 12000 يوان/م 2.
2.ديناميات تخطيط المؤسسة: شاركت 28 شركة عقارية في مزادات الأراضي ، وقد قررت الشركات المركزية مثل Poly و China Resources بناء قواعد مقر.
3.خطة استيراد السكان: تخطط المقاطعة الجديدة للوصول إلى 1.5 مليون نسمة دائمة بحلول عام 2035 ، وستقدم سياسة "تسوية المواهب هي الدعم".
5. رأي الخبراء
وقال خبراء من معهد الصين للتخطيط والتصميم: "تعتمد منطقة نهر يانغتسي الجديدة نموذج" تكامل المدن الصناعي "، ونسبة 1: 1 من الأراضي السكنية والأراضي الصناعية لها أهمية توضيحية في بناء مناطق جديدة في جميع أنحاء البلاد. يعكس تصميم ممرها الإيكولوجي على طول النهر أيضًا استراتيجية" نهر اليانغتز ".
6. مواضيع ساخنة لكرة القدم
| منصة | تركيز المناقشة الشعبية | حجم المناقشة (10000) |
|---|---|---|
| ويبو | #سترتفع أسعار المساكن الجديدة في Wuhan# | 42.3 |
| تشوهو | "تأثير نهر اليانغتسي الجديد على تطوير وادي البصريات" | 18.7 |
| تيك توك | مقاطع الفيديو الجوية في المنطقة الجديدة | 56 مليون مشاهدة |
يمثل بناء Wuhan Yangtze River New District مرحلة جديدة في التنمية الحضرية في المنطقة الوسطى. من خلال تنفيذ مختلف الخطط ، فإن كيف ستعيد هذا 2000 هكتار من الأراضي السكنية إعادة تشكيل النمط الحضري يستحق الاهتمام المستمر.
تحقق من التفاصيل
تحقق من التفاصيل
ar
